東村山の中央設計で素敵な住まい / 住い・住宅

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東村山市にある建築設計事務所「中央設計」が面白い考えで素敵な家を安く建てています。

ローコスト住宅ではなく、建築設計事務所が直接お客様の家を建てることで、いい家を安く建てるというものです。

大量生産のコストダウンではなく、中間マージンを減らし、全ての原価を公開し、大手に比べて大幅に安く建てられるそうです。

通常だと必ず指名した建築会社や工務店が介在していて、建築設計事務所は当然、設計料として建物価格の8％～13％の設計料を受け取りるそうです。

そして設計した図面でどこかの建築会社を指名します。指名されたハウスメーカーや建築会社は自社の利益として30％～40％の利益を上乗せするため、これらを合計すると、最終的な建物の請負価格は本来の工事原価の２倍程度になるのだそうです。

≫ 東村山の中央設計で素敵な住まい

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